项目位于烟台澳柯玛商贸中心区，所处的迎春大街属于烟台市规划的商贸、物流、居住、休闲文化集中区域，周边紧邻烟台市政府、绿色家园、芳华园商厦 、泉鑫商务大厦、盛泉工业园区、烟台体育馆、国际世贸中心、烟台大学、工商学院、科技创业园等，是一个集商贸、物流、商务、居住、休闲为一体的综合性区域，适合居住和商业。
　　 随着政府的迁入，莱山区的建设日益加快，各种中高档居住社区和文化娱乐、商业设施都加快了建设的步伐，各种基础配套设施也都逐渐得以完善，本区域将来的发展趋势是建造成集文化、商业、休闲、娱乐为一体的综合中心。
　　 项目所处位置交通便利、配套完善， 5路、50路、53路、56路、58路公交车可直达市区各处，雄居未来城市中心，升值“钱”力无限。坐拥大学城、体育公园，周边有市委市政府、各大银行网点、筹建中的太平洋商城、澳柯玛商贸城等金融、商业场所，距机场、环城高速仅5分钟车程，是进出烟台的陆路口岸。
　　 美亚国际公寓是由山东义泰投资集团投资，烟台义泰置业发展有限公司开发，美国亚太集团进行物业管理，香港艺进舍进行装修设计的融五星级酒店与复式精装修居家公寓为一体的综合物业。
　　 项目占地面积 9246.2平米，总建筑面积33385平米，约50%的绿化率，绿化面积近10000平米。总高度约50米，地下2层至地上8层为华美达五星级酒店，9－11层为烟台首家建在五星级酒店之上的五星级精装修复式公寓。项目目前外墙施工已近尾声； 2006年12月份完成水电暖通设施安装； 2007年3月份完成装潢工程；2007年4月份完成广场绿化及停车场建设； 2007年5月份交房。
　　 美亚国际公寓面积范围 38－86平米，共141套；其中9层、10层层高为4.5米，11层层高5米；9层、11层复式隔层比例为70％，10层复式隔层比例为50％；土地使用性质为住宅，使用年限70年；物业管理由美国酒店管理公司——美国亚太集团负责。
　　 公寓配有中央空调、 24小时热水、有线电视、卫星电视、光纤宽带、停车场、智能化、电梯、安防、门禁、会所等。与五星级酒店同为一体，共享酒店资源，业主可享受免费送餐服务、免费叫醒、免费使用游泳池、健身馆优惠使用、有偿收衣洗衣、有偿卫生清洁等高级物管服务。买公寓即送价值10万元VIP会员卡，可以享受美亚集团管理的所有酒店的尊贵会员服务。
　　 酒店和公寓共同使用 4部电梯和两部观光电梯。在项目内部电梯管理上实行智能识别系统，出入电梯实行插卡管理，每人只能通过电梯上到设定楼层。另外，项目实行智能化监控和安保系统，可以有效保卫内部居住安全。智能化管理，24小时巡逻，无死角监控系统，报警、烟感等安防系统，保证居住安全。
　　 美亚国际公寓坐拥黄金地段，宜住、宜商、宜投资。